Appartement à vendre, 92m², Voiron

Description

Sur les hauteurs de Voiron, dans le calme et recherché quartier de Criel, découvrez ce T4 duplex de 116 m² au sol (92 m² Carrez), rénové avec soin et sans travaux à prévoir, situé au deuxième et dernier étage d’une belle bâtisse. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m², exposée sud-est, avec une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Elle se compose d’une cuisine équipée haut de gamme, d’un espace salle à manger et d’un salon ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée nord-ouest. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce de 5 m² faisant office de cellier / buanderie, pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit est desservi par une mezzanine ouverte sur le séjour, aménagée de grands placards coulissants offrant de nombreux rangements. Les 3 chambres sous pente, dont une suite parentale avec salle d’eau, disposent chacune de nombreux placards intégrés. Une salle de bains avec WC et une climatisation complètent cet étage. Bien qu’en copropriété, l’accès au logement se fait par une entrée privative au rez-de-chaussée. Cette entrée se compose d’un dégagement et d’une cage d’escaliers menant à l’espace de vie. Cette configuration atypique offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux stationnements privatifs, dont un couvert, au sein de la cour commune, sécurisée et fermée par un portail électrique. Disponible à partir de juin 2027. ? Résumé du bien • T4 duplex atypique en dernier étage • 116 m² au sol / 92 m² Carrez • Pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² • Exposition sud-est et vue dégagée sur la Chartreuse • Mezzanine ouverte sur le séjour • Nombreux espaces de rangement • 3 chambres avec placards intégrés • Suite parentale avec salle d’eau • Terrasse de 20 m² exposée nord-ouest • Cour sécurisée et fermée par portail électrique • 2 stationnements privatifs dont 1 couvert • Climatisation, chauffage électrique • Petite copropriété de 6 lots • Aucun travaux à prévoir ? À proximité • Arrêt de bus « Rue des Marmottes » à 1 min à pied • École de Criel à 8 min à pied • Centre-ville et gare de Voiron à 15–20 min à pied • Sortie d’autoroute Voiron / Champfeuillet à 5 min en voiture ? Autres infos • Charges de copropriété : environ 1400 €/an • Taxe foncière : 1500 €/an • Dossier de Diagnostics Techniques complet réalisé en septembre 2026 • DPE : C / GES : A ?️ Visites sur rendez-vous, après un premier échange afin de connaître votre projet. Nous privilégions les futurs acquéreurs ayant un projet d’achat sérieux et un financement déjà réfléchi. Professionnels de l’immobilier et agences : merci de ne pas nous . Vente entre particuliers uniquement.