Maison à vendre, 118m², Quistinic

Description

Dans un hameau calme de Quistinic, à proximité du Blavet, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié avec 20 191 m² de terrain clôturés, et un accès direct à la forêt et aux chemins de randonnée. La maison est située à 10 min de Baud, 25 min de Pontivy et 30 min de Lorient et des plages. Quistinic offre un environnement rural et préservé, avec ses commerces et services de proximité ainsi que ses écoles, tout en restant facilement accessible depuis les principales villes alentours. D'une surface de 118 m², la maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires pour s’y installer. Elle pourra simplement être personnalisée selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger. À l’étage se trouvent 2 chambres, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement, qui offre la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. Une extension spacieuse offre également de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait notamment devenir une très grande chambre de type suite parentale, avec vue et accès sur le jardin. Elle bénéficie déjà d’une salle de bains attenante avec douche et WC. La maison dispose également d’un sous-sol avec chauffe-eau et espace de stockage. Une terrasse en bois devant la maison permet de profiter des beaux jours et de l’environnement naturel. Un chenil clôturé est également présent sur la propriété, idéal pour les propriétaires de chiens. Dépendances et équipements : - Garage indépendant - Petit abri attenant au garage - Sous-sol avec chauffe-eau et espace de stockage - Chenil clôturé - Terrain entièrement clôturé - Terrasse en bois - Pompe à chaleur, système de chauffage principal - DPE C (réalisé en 2023) Travaux récents – 2025 - Installation de panneaux solaires - Installation d’un poêle à bois Essence de bois sur le terrain : - Châtaigner - Chêne - Pin - Bouleau - Pommier - Poirier - Pêcher Premier contact par mail. Visites prévues en octobre. Pas de frais d'agence. Plus de photos disponibles sur demande.