Maison à vendre, 121m², Combs-la-Ville

Description

Guy Hoquet Combs la Ville Exclusivité Guy Hoquet Découvrez cette agréable maison 5 pièces, en impasse, d'une surface utile de 121 m², bénéficiant d'un DPE classé C. Entièrement clôturée et implantée sur un terrain de 200 m², cette maison, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par ses prestations confortables et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux et traversant de plus de 30 m² avec une cheminée à insert, donnant directement accès à une agréable véranda de 12 m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second niveau aménagé dans les combles vient compléter l'espace habitable et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 200 m², avec un accès direct au jardin depuis le salon et la cuisine, idéal pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. Un garage indépendant complète ce bien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE classé C, gage d'une performance énergétique appréciable. Elle dispose également d'une chaudière à condensation, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques. A proximité des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les - Isolation et réfection de la toiture réalisées en 2023 - Véranda installée en 2021 - Combles aménagés offrant un espace supplémentaire Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803