Maison à vendre, 302m², Puygouzon

Description

Maison 11 pièces 302 m² Grande maison familiale de 302 m2 piscine et cadre campagne sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié, située à seulement 4 km de la place du Vigan d'Albi, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale de 302 m2 habitables, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'entrée, vous accédez à un hall accueillant avec un vestiaire et un Wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle dès les premiers pas dans la maison. L'espace de vie constitue le véritable coeur de la propriété. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour de 73 m2, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Une cheminée avec insert vient parfaire l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace exceptionnel. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, une salle de jeux et une lingerie viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle à domicile. Le sous-sol propose un très grand garage avec double porte, une pièce indépendante pouvant servir de salle de musique, d'atelier ou d'espace loisirs, ainsi qu'une grande cave offrant un important espace de stockage. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un cadre campagne recherché, avec un jardin arboré et une belle piscine, le tout sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 302 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 907 € et 5 285 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).