Maison à vendre, 76m², Goudelin

Description

Sous Compromis De Vente UTILISEZ La Visite Virtuelle Immersive 360 Afin De Vous Déplacer Dans La Maison Comme Si Vous Y Étiez ! (mot de passe disponible uniquement sur demande) BRETAGNE / Côtes D'armor / Goudelin / Maison 4 Pièces / 76 M2 / Jardin / Garage / Véranda / Accès Commerces Et École À Pied / Plage À 15Min En VOITURE. Située au sein d'un lotissement, au calme, dans une impasse et à 300m du bourg de Goudelin (école et commerces accessibles à pied), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021 sur un terrain clos de plus de 550m2. Elle est idéalement placée, à 5 min de Lanvollon et 12 min de Guingamp. Cette dernière est composée de la manière suivante : Entrée / Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte / Wc / Salle de bains / Chambre 1 + placard / Chambre 2 + placard et accès direct à la véranda. Véranda (27m2) toute équipée et carrelée (marque AKENA) Buanderie / Accès garage entièrement isolé (14m2) : équipé d'un point d'eau + évacuation / Porte motorisée. Informations complémentaires : Jardin clos / Terrasse / Enrobé sur l'entrée / Chauffage Pac air-eau / Tout à l'égout / Équipements domotiques. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 240 350€ Prix du bien hors honoraires : 230 000€ Honoraires Ttc : 4.50 % soit 10 350€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du Dpe : Consommation énergétique : 37 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ par an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, Za du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :