Maison à vendre, 94m², Trélivan

Description

Une maison récente, lumineuse, où tout se fait à pied, dans un cadre de vie paisible… À vendre, maison moderne toit plat construite en 2020, située dans un village agréable et vivant, à seulement 6 km de Dinan, cité médiévale très prisée, et à 25 minutes de Saint-Malo et Dinard. Proche entrée 4 voies. Emplacement idéal : à 3 minutes à pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette, restaurant pizzeria, bar-tabac) et à 5 minutes de l’école primaire et de la mairie. D’Une surface habitable de 94 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec deux grandes baies vitrées Salon / salle à manger ouverts sur la terrasse aménagée en gravier esprit méditerranéen avec olivier, lavande, phœnix. Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (électroménager pouvant rester) Un Wc indépendant Un garage attenant À l’étage : Trois véritables chambres, offrant de beaux volumes avec penderie et sans aucune sous pente garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec douche et baignoire Un Wc indépendant Les atouts qui font la différence : Dpe A (excellente performance énergétique – pompe à chaleur) Terrain de 400 m² avec terrasse exposée plein soleil toute la journée Vue dégagée avec visibilité sur le clocher de l’église et aucune nuisance sonore. Chemin pédestre à une vingtaine de mètres, environnement verdoyant avec prés et 2 chevaux. Footing, ballades sans risque de voiture. Maison très lumineuse, double exposition (soleil toute la journée + en soirée côté entrée) Parquet bois dans toutes les pièces (hors salle de bain et wc carrelage style marbre italien) Décoration soignée et maison clé en main, aucun travaux à prévoir ? Un cadre de vie idéal : le calme d’un village avec toutes les commodités à pied, à proximité immédiate de Dinan et du littoral. ? Bien rare sur le secteur. Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.