Appartement à vendre, 83m², Poisy

Description

Poisy centre - T4 dans une Résidence Récente - Emplacement idéal : À quelques mètres des commerces avec vue montagnes - T4 Traversant de 83 m² en étage avec ascenseur - Spacieuse Pièce à vivre avec cuisine équipée - Accès sur Terrasse de 12,45 m² pour repas Sud Est - 3 chambres en parquet avec rangements - salle d'eau avec double vasque, emplacement lave linge et sèche linge - 2 wc - Dressing à l'entrée - Prestations qualitatives - Garage en sous sol + Parking Privé sous sol + cave - Prix : 460 000 € - Immocomvous - Date de réalisation des diagnostics : 18 / 07 / 2026 Diagnostic énergétique : C - 61 KW / m² / an Diagnostic gaz à effet de serre : C - 11KG CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023. Poisy, l'art de vivre aux portes d'Annecy À quelques minutes seulement d'Annecy, Poisy incarne une certaine idée du luxe : celui d'un quotidien où la nature, la tranquillité et la proximité se rencontrent avec élégance. Dans un environnement préservé, la commune offre un cadre résidentiel privilégié, recherché par celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort et attractivité du bassin annécien. Ici, le paysage devient une véritable composante du quotidien. Les reliefs alpins, les espaces verdoyants et les panoramas ouverts offrent un décor naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente. Cette proximité avec la nature confère à Poisy une atmosphère sereine et authentique, tout en conservant un lien privilégié avec l'effervescence d'Annecy. Le charme de Poisy réside également dans son équilibre. La commune bénéficie d'une vie locale dynamique, de commerces et de services de proximité, d'établissements scolaires et d'infrastructures dédiées aux loisirs et aux activités sportives. Un environnement pensé pour faciliter le quotidien et répondre aux attentes d'une vie familiale comme à celles d'une clientèle en quête d'un lieu de résidence plus exclusif. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À proximité immédiate d'Annecy, Poisy permet de profiter pleinement de l'attractivité économique, culturelle et touristique de la région, tout en offrant le privilège de retrouver, chez soi, un environnement plus paisible et résidentiel. Le lac d'Annecy, les montagnes et les nombreuses possibilités d'évasion sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un point de départ idéal pour profiter pleinement du territoire. Choisir Poisy, c'est ainsi faire le choix d'un art de vivre privilégié : celui d'une adresse discrète, élégante et recherchée, où chaque instant peut se vivre au rythme de la nature, sans jamais s'éloigner des commodités essentielles. Un cadre de vie rare, une adresse prisée et une qualité de vie exceptionnelle : Poisy s'impose naturellement comme l'un des lieux résidentiels les plus séduisants aux portes d'Annecy. (gedeon )