Appartement à vendre, 70m², Irigny

Description

Bel appartement de caractère. Charmant T3 dans une demeure de maitre, avec un magnifique parc arboré de 1,5 hectares. Cet appartement situé à proximité de toutes commodités et à 15 minutes seulement de Lyon en voiture ou en bus express (arrêt très proche du bien). Il se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, apportant calme et fraicheur dans un cadre verdoyant. Il se situe au 2ème étage et dernier étage d’une élégante résidence. L’Intérieur est lumineux avec ses 3 fenêtres de la pièce de vie de 27m2 et sa cuisine ouverte. Cette dernière est équipée et fonctionnelle, elle s’intègre harmonieusement à cette grande pièce ouverte. Ses cheminées et son parquet ancien complètent cet appartement en lui donnant un caractère chaleureux, ainsi que ses 2 chambres avec placards. Viennent s’ajouter un grand placard pour de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le bien bénéficie également de 2 places de parkings, d’une cave de 4m2, d’un emplacement couvert à vélos et motos. De plus, une partie du parc est mis à disposition pour aménager un espace extérieur (barbecue, salon de jardin, jeux pour enfants). Les charges sont de 567euros pour la taxe foncière et de 1600 euros/an pour les charges comprenant (eau froide, chauffage, ménage de la montée, entretien espace vert, entretien chaudière,…)