Appartement à vendre, 40m², Dijon

Description

Dans une résidence située au cœur d’un parc boisé de l'éco quartier au calme et ombragé, appartement 2 pièces de 39,89 m², confortable et pratique à deux pas du CHU, TRAM et de toutes commodités. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2019, alliant modernité et fonctionnalité : cet appartement est équipé d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse agréable de 13 m2 orientée OUEST, Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, chambre avec placard. Local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée et un garage en sous-sol avec accès sécurisé. Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Dijon Le bien est proposé à 144 000 € sans le garage Ou à 159 000 € avec garage. Montant des charges Annuelles : 1 260 EUR (inclus chauffage, eau chaude et eau froide). Classe énergie B, Classe climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Contact par messagerie Leboncoin. Visite sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.