Appartement à vendre, 43m², Chilly-Mazarin

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 43,53 m². Proposé à 224 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Ce deux-pièces comprend une chambre et un séjour avec cuisine attenante, organisés pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface utile de 45,32 m² permet une circulation fluide et une bonne répartition des volumes, idéale pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie fonctionnel. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Une terrasse de 3,57 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude intégrée. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .