Appartement à vendre, 73m², Romainville

Description

Cet appartement T4 de 73,7 m2 Carrez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'aère sur un grand balcon orienté sud/sud-ouest, idéal pour profiter du soleil durant la journée. Une cave complète ce bien situé au sein d'une copropriété en très bon état et à taille humaine de 28 lots. Côté prestations, le logement dispose du double vitrage et d'un chauffage central au gaz, inclus dans les charges tout comme l'eau, pour 401€ par mois. Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont déjà été votés et payés par le vendeur, garantissant au futur propriétaire un passage en DPE C sans frais supplémentaires. L'emplacement privilégie le quotidien tout-à-pied, à deux pas de la place du marché de Romainville, des écoles, des commerces et des services. La localisation est parfaitement desservie, avec la ligne 11 du métro à sept minutes à pied permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes, un réseau de bus complet, le futur tramway T1 et un accès rapide à l'A3.