Maison à vendre, 100m², Artigues-près-Bordeaux

Description

À découvrir sans tarder, cette charmante maison d'environ 100 m², construite en 2008, bénéficie d'un environnement calme et agréable à Artigues-près-Bordeaux. En très bon état, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent et pratique au quotidien. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, permettant de profiter d'espaces adaptés à la vie familiale. Vous découvrirez également une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. Le séjour, exposé Nord, offre un espace agréable pour les moments de détente et de réception. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage assuré par des radiateurs au gaz ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort intérieur et à une bonne isolation, tandis que les volets roulants électriques facilitent le quotidien et renforcent le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda ainsi que d'un jardin, offrant un espace supplémentaire appréciable. Deux places de parking complètent également les prestations de ce bien et permettent de stationner facilement. La maison bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité: cafés, dépôts, épiceries, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École maternelle Bel Air et l'École du Parc. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à environ 9 minutes, le tramway à environ 20 minutes et la gare à environ 20 minutes. Grâce à son bon état général, ses 3 chambres, ses espaces extérieurs et sa situation dans un secteur calme d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports. Contactez ERA GRAND 10 IMMO 3 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 282 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).