Maison à vendre, 90m², Saint-Georges-des-Groseillers

Description

Investissement locatif sécurisé. Opportunité rare pour investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats et pérennes. Située à Saint-Georges-des-Groseillers, à proximité de Flers et de l'ensemble des commodités, cette maison constitue un excellent placement patrimonial grâce à une situation locative particulièrement stable. Loué depuis 2008, soit plus de 18 ans d'occupation. Loyer mensuel : 650 €, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Bail en cours jusqu'en juillet 2028, offrant une visibilité locative et des revenus sécurisés sur plusieurs années. Aucune recherche de locataire à prévoir, aucun risque de vacance locative à court terme. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un actif déjà exploité et générant des revenus réguliers. Grâce à la fidélité du locataire actuel et à la stabilité locative démontrée depuis plus de 18 ans, cette acquisition représente une excellente opportunité pour percevoir des loyers dès la signature de l'acte de vente. Les atouts : • Revenus locatifs immédiats : 650 €/mois • Locataire sérieux en place depuis 2016 • Bail renouvelé jusqu'en juillet 2028 • Secteur recherché de l'agglomération flérienne • Investissement clé en main • Gestion simplifiée Charmante maison fonctionnelle et bien agencée de 4 pièces, 90 m2. Maison d'habitation - Proche des commodités Pavillon de 2007 comprenant : -En rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger/salon, dégagement, un wc, un Garage. -A l’étage : palier desservant trois chambres dont une avec une salle d’eau, une salle de bains, un autre wc. Terrain sur l’avant et l’arrière. Locataire en place depuis plus de 10 ans. Maison entretenue. Vente directe propriétaire. Prix du bien : 150 000 € NET VENDEUR. Agences s’abstenir Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Idéal investisseur recherchant un placement rentable, stable et sécurisé.