Appartement à vendre, 44m², Vitry-sur-Seine

Description

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Situé dans le département 94 à Vitry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché, agréable à vivre et bien desservi, appartement moderne construit en 2013, au calme, dans une résidence bien entretenue et un environnement mature. Informations sur le bien (2 pièces – 43,55 m²) • Situé au 2ᵉ étage • 1 chambre + séjour avec balcon • Exposition nord, luminosité douce et confortable Charges et fiscalité • Charges de copropriété : 175,54 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) • Taxe foncière 2025 : 1 312 € • Classe énergétique : B Localisation et transports • À environ 5 minutes à pied du tramway T9 – station Mac Val • À 15 minutes de Paris Porte de Choisy • Proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express • Transports à proximité : • Métro ligne 7 – Louis Aragon • Rer C – Gare de Vitry-sur-Seine Environnement Commerces, supermarchés, écoles et toutes commodités à proximité. Quartier pratique et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.54€ par mois (soit 2106.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 59 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 2106.48 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )