Appartement à vendre, 145m², Rive-de-Gier

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT RIVE DE GIER Immeuble de rapport avec 2 logements, comprenant un T2 au rez-de-chaussée de 52m² loué 330€/mois et un T4 en duplex de 93m² avec balcon loué 550€/mois. Loyers annuels : 10560€/an. Taxe foncière : 1480€. Prévoir certains travaux d'amélioration dans les années à venir. Audit disponible. DPE : F : 391kWh/m²/an et C : 12 kgCo2/m²/an, estimation des consommations entre 3720€ et 5090€ par an. Chauffage électrique et bois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . / Anaïs Esser O6. agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Référence annonce : 156370 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F