Maison à vendre, 82m², Saint-Méloir-des-Ondes

Description

Maison familiale T4 - 82 m² – Saint Méloir des Ondes Idéalement située en centre bourg de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison récente (2024) offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : crèche, école, salle omnisports, supermarché, transport … Vous rejoignez Saint-Malo et Cancale en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine • Un WC indépendant • Un accès au garage par l'intérieur de la maison L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos d’environ 70 m², comprenant : • Une belle terrasse d’environ 30 m², exposée plein sud • Un abri de jardin À l’étage : • Trois chambres confortables de 12,25m2, 10,85m2 et de 10,38m, celle de 12,25m2 est équipé d'un dressing, une chambre est exposée nord, les deux autres sud • Une salle d’eau incluant un wc Les + de la maison : - Maison équipé d’une pompe à chaleur avec révision faite début d'année (Facture disponible) - Plate-forme de rangement au dessus de la porte du garage - Garage équipé d'un robinet d'eau - Installation d’une arrière cuisine, rangement - Abri de jardin - 2 places de parking privée Maison en DPE : A et GES : A L'ensemble des documents relatifs à la construction et aux équipements sera remis aux futurs propriétaires (garanties, assurances décennales, factures et coordonnées des intervenants). Vente sans intermédiaire, particulier à particulier, gain sur les frais d'agence pour l'acquéreur. Photos supplémentaires sur demande.