Appartement à vendre, 33m², Marseille 16ème

Description

Au deuxième et dernier étage du bâtiment A, dans une résidence du 16ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons un appartement de type 2 de 33,68 m² actuellement loué 650 euros par mois hors charges. En étage supérieur, le bien offre une belle luminosité et bénéficie d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. Avec un prix de présentation de 110 000 euros honoraires inclus, le rendement brut atteint 7,09% et la rentabilité nette estimée ressort à 6,70% après charges. Un actif performant, sans travaux, en exploitation immédiate, idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine locatif sur plusieurs lots dans la même résidence. Le logement est classé C au Dpe et B en Ges, conforme à la réglementation thermique en vigueur. Aucune contrainte locative liée à la performance énergétique.