Appartement à vendre, 28m², Issy-les-Moulineaux

Description

Situé au 2 € étage d'une résidence de standing située en entre ville d'Issy-les-Moulineaux, ce studio de 28,72 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation principale. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 798 € hors charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, performance constituant un véritable atout.. Pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, le logement pourra également être libéré, sous réserve des conditions légales et des modalités applicables au bail en cours. Son emplacement recherché permet de profiter de la proximité des commerces et des transports : Commerces accessibles à pied Future ligne 15 du métro à environ 5 minutes à pied Tramway T2 à environ 7 minutes à pied. Possibilité de parking moyennant 17 000€ et de cave moyennant 3 000€. Un bien offrant une double perspective : un investissement locatif avec des revenus immédiats ou un futur lieu de vie au cœur d'Issy-les-Moulineaux. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de parking moyennant 17 000€. Usage mixte : Montant des charges : 240 € / trimestre. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur.