Maison à vendre, 103m², Gergy

Description

Gergy, Bougerot, en accès direct à la zone de Chalon Nord, ce pavillon traditionnel est composé d'un sous-sol complet avec un garage, une cuisine d’été chaufferie, un atelier /cellier, un wc, une grande chambre et un hall d’entrée avec escalier en pierre. A l’étage l'habitation comprend un large dégagement, une cuisine, un séjour salon avec balcon, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Ce pavillon, implanté sur son terrain de 1166 m², dispose également d'un garage indépendant de 37 m². Le pavillon est entièrement isolé par l'extérieur et est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, quant au gros oeuvre il est en très bon état. Chauffage central au Fioul pouvant être passé en pompe à chaleur Air/Eau. Ce bien est idéal pour une famille car situé tout près des arrêts de bus pour les scolaires. En exclusivité chez Dornier Immobilier! A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3826 € et 5010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.