Maison à vendre, 129m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

Noirmoutier (85330) - L'Herbaudière vue mer - 5 chambres. Emplacement privilégié, en fond d'impasse, juste devant la mer... Et à seulement 5 minutes à pieds du Port de l'Herbaudière ! Charmante maison d'une superficie habitable d'environ 130 m2 offrant au Rdc : double séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec douche et lavabo, une Sde, Wc et à l'étage, 3 chambres, 1 Sdb avec Wc. 3 espaces extérieurs distincts dont un charmant patio/terrasse et une belle terrasse côté mer. Le jardin donne sur le chemin des douaniers. La mer se trouve à quelques dizaines de mètres ! Dpe : note D. Budget : 983 250 euros dont 33 250 euros d'honoraires Ttc et 950 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie Bounine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie Bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 402858- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie Bounine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche sur Yon 901 897 694 - .