Maison à vendre, 100m², Verton

Description

? VERTON – Quartier résidentiel recherché ? Maison récente de 2023 – 100 m² habitables – Terrain clos d’environ 500 m² ? À seulement 4 km de Berck-sur-Mer ? Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence Dans un quartier résidentiel très recherché de Verton, venez découvrir cette maison récente construite en 2023, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos d’environ 500 m². Son emplacement est idéal : à seulement 4 km de Berck-sur-Mer, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. La maison convient parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire. ? Une vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte et équipée • Chambre de 11 m² • Salle d’eau avec grande douche à l’italienne • Garage de 22 m², communicant directement avec la maison • Places de stationnement supplémentaires devant la maison ?️ À l’étage Un vaste palier dessert : • Chambre de 13 m² • Chambre de 14 m² • Mezzanine de 12 m², idéale comme bureau, espace détente ou couchage supplémentaire. ? Extérieur La maison bénéficie d’un terrain clos d’environ 500 m², facile à entretenir et parfaitement adapté pour profiter des beaux jours. ⚡ Maison récente et économique Construite en 2023 sur vide sanitaire, elle bénéficie de prestations modernes : • DPE : A • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Normes PMR • Garantie décennale • Garage de 22 m² • Faibles consommations énergétiques DPE réalisé le Consommation d’énergie primaire : 54 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées : 380 à 570 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). ? Emplacement Verton – à 4 km de Berck-sur-Mer, proche des commerces, services et plages de la Côte d’Opale. ⭐ LES + DE LA MAISON ✅ Construction 2023 ✅ 100 m² habitables ✅ 3 chambres + mezzanine ✅ Vie de plain-pied possible ✅ Terrain clos d’environ 500 m² ✅ Garage 22 m² ✅ Stationnement extérieur ✅ DPE A ✅ Pompe à chaleur + chauffage au sol ✅ Cuisine équipée ✅ Grande douche à l’italienne ✅ Fibre + tout-à-l’égout ✅ Normes PMR ✅ Garantie décennale ✅ Peu d’entretien ✅ À seulement 4 km de Berck-sur-Mer ✅ Résidence principale ou secondaire ✅ Vente directe propriétaire – sans frais d’agence