Appartement à louer, 79m², Cugnaux

Description

Apt T4 de 79.42m² avec climatisation réversible - Cugnaux (Centre-Ville) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 de 79.42m² au 2ème et dernier étage, lumineux, climatisé et sans vis-à-vis. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur. Le logement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon lumineux et climatisé de 25m² avec un accès sur un grand balcon et une vue dégagée (sur les Pyrénées) ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée avec de nombreux rangements. Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que 3 chambres avec placards de rangement dont 1 chambre est équipée d'une climatisation réversible. En complément du logement, vous trouverez deux places de parkings en sous-sol de la résidence. L'appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville de Cugnaux. Disponible immédiatement ! Proximité : Transports en commun, commerces, mairie et écoles. Condition de ressources : Revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 897.06€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 80€ Dépôt de garantie : 817.06€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 635.36€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 238.26€ TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par ou par mail . Loyer de 897,06 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 873,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.