Maison à vendre, 140m², Nazelles-Négron

Description

Maison 7 pièces 140 m² Dans un petit hameau paisible, à une dizaine de minutes d'Amboise, de la gare et l'autoroute, vous trouverez cette charmante contemporaine édifiée sur un jardin d'environ 1000 m² clos. Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², cuisine ouverte équipée, cellier donnant sur le garage, chambre parentale avec dressing, salle de bain complète (douche et baignoire). A l'étage vous bénéficierez de quatre chambres, salle d'eau et dressing. A l'extérieur se trouve la petite guinguette : idéale pour passer une petite soirée barbecue avec les amis. Un terrain de pétanque pour parier qui sera le vainqueur ou simplement se changer les idées en toute convivialité. Une piscine chauffée entourée de 60 m² de terrasse bois et paysage de différente essence vous garantissant une parfaite intimité. L'équipement est de top niveau : ouverture-fermeture des volets, du portails et porte de garage à distance ! Vous profiterez d'une isolation maximale avec un Dpe digne de ce nom : B et A. Pour chauffer la maison seul le poil à granulés suffit. Ce dernier se commande à distance également. Coût du chauffage annuel = le prix d'une palette de granulés !! Je reste à votre disposition car vous l'aurez compris s'impose sans plus attendre ! Je suis joignable au [Coordonnées masquées] A bientôt Jérôme CHASSEPORT Surface : 140 m² Prix du bien : 398000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 € et 1 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).