Maison à vendre, 195m², Puichéric

Description

Maison 6 pièces 195 m² Rdc : - Véranda de 15 m2 - Grand séjour de 65 m² avec cheminée - Cuisine équipée et fonctionnelle de 12 m² - Couloir de 12 m² de long doté d'un dressing sur tout le long - Suite parentale de 20 m² avec salle de bain, une vasque et un Wc - Une chambre de 15 m² avec dressing - Une salle d'eau de 3 m² avec une douche, une vasque et un Wc - Une chambre de 12 m² - Une buanderie de 4,30 m² Etage : - pièce de 20 m² aménagée en chambre -Pièce de 22 m² agencée en bureau - Deux pièces supplémentaires pour rangement -Garage de 15 m² Et Piscine Couverte de 5x10 au chlore Atouts : Maison aux volumes bien répartis et confortable pour tous / Quartier très calme et agréable / hors zone inondable/ très lumineuse / barbecue extérieur / cabanon en tôle / un puits / Sans aucun vis-à-vis / portail automatisé / Commerces de proximités tel que boucherie, boulangerie, tabac, pharmacie / 2coles maternelle et élémentaire / Collège à 10 min de Puichéric Consommation conventionnelle 151 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1600euros et 2200euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : O6. ou Fabien : [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de l'agence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).