Appartement à vendre, 60m², Saint-Fons

Description

À Saint-Fons, rue Carnot, découvrez ce T2 de 60 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son principal atout : une terrasse de 26 m², un extérieur généreux qui prolonge agréablement le logement et permet d'aménager facilement un espace repas ou détente. Un box fermé complète le bien. Autre élément à prendre en compte pour la localisation : les travaux du tramway T10 sont actuellement en cours rue Carnot. La ligne doit notamment desservir Saint-Fons et relier le secteur à Gerland et à la gare de Vénissieux, avec une mise en service annoncée fin 2026. Informations complémentaires Chauffage : individuel au gaz Charges de copropriété : 250 euros / trimestre Taxe foncière : 963 euros Copropriété : 56 lots, dont 28 lots d'habitation DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec CHICHERIE / Emmanuel DA ROCHA – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 euros et 1022.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Alec CHICHERIE Agent commercial (Entreprise individuelle)