Appartement à louer, 49m², Montauban

Description

LOCATION – Disponible à partir du 7 Septembre 2026 Situé dans le quartier recherché de Villebourbon à Montauban, rue Marceau Hamecher, découvrez ce agréable T2 bis de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements. L’appartement offre un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Le logement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre indépendante • Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d’appoint • Une salle de bains • WC indépendant • Plusieurs rangements intégrés • Une terrasse couverte de 7 m² • Un cellier privatif avec fenêtre et électricité Prestations • Dernier étage • Appartement lumineux et fonctionnel • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau individuel • VMC • Carrelage sur l’ensemble du logement • Environnement calme • Stationnement gratuit à proximité immédiate, (pas de place de parking) Conditions financières • Loyer mensuel charges comprises : 600 € • Loyer hors charges : 580 € • Provision sur charges : 20 € / mois • Dépôt de garantie : 580 € Profil recherché Nous privilégions les candidatures solides présentant une situation professionnelle et financière compatible avec le montant du loyer. Des garanties complémentaires seront demandées. Organisation des visites Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, un premier échange via la messagerie du Bon Coin permettra de présenter le logement et de vérifier que le projet locatif et la situation du candidat ou des candidats sont compatibles avec les conditions de location. (Solvabilité, garanties...) Dossier de candidature Un dossier complet est demandé pour chaque personne appelée à figurer sur le bail. Pour le ou les candidats locataires : • Une pièce d’identité en cours de validité • Un justificatif de domicile parmi les pièces autorisées par la réglementation • Un justificatif de situation professionnelle • Les trois derniers bulletins de salaire • Le dernier ou avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition • Les trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges. Pour le garant : • Une pièce d’identité en cours de validité • Un justificatif de domicile • Un justificatif de situation professionnelle • Les trois derniers bulletins de salaire, le cas échéant • Le dernier avis d’imposition ou de non-imposition Les dossiers complets seront étudiés avec attention au regard notamment de la situation professionnelle, financière et locative des candidats. Informations complémentaires • Assurance habitation obligatoire à la prise de possession des lieux • Dépôt de garantie et premier loyer sà la signature du bail • Paiement du loyer par virement avant le 5 du mois. Pour toute demande d’information ou pour organiser un premier échange, merci de nous via la messagerie le Bon Coin.