Maison à vendre, 180m², Puylaroque

Description

Deux maisons en pierre, une terrasse de caractère et de multiples possibilités au cœur de Puylaroque Au cœur du magnifique village de Puylaroque, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, son calme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare qui conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité locative. Une maison principale pleine de charme Développant environ 110 m², la maison principale s'organise sur plusieurs niveaux dans un esprit typique des bâtisses anciennes. Elle comprend aujourd'hui : - un salon et une cuisine en rez-de-chaussée, - une grande salle d'eau avec WC, - l'accès direct au garage, - trois chambres au premier étage, - une quatrième chambre ainsi que plusieurs espaces complémentaires sous les combles. Sa distribution offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un lieu de vie chaleureux et entièrement personnalisé. Une seconde habitation indépendante D'une superficie d'environ 70 m², cette seconde maison dispose de ses propres accès et d'une véritable indépendance. Elle comprend : - une cuisine avec salle d'eau, - un espace repas, - un salon lumineux à l'étage, - ainsi que plusieurs volumes complémentaires lui conférant beaucoup de caractère. Cette seconde maison avec son accès indépendant pourra aisément accueillir : - une activité de location saisonnière, - un logement indépendant, - un espace pour recevoir famille et amis, - ou encore un bureau ou atelier pour une activité professionnelle. et dispose d'un accès indépendant à une agréable terrasse au calme La terrasse d'environ 70 m² complète l'ensemble. À l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, elle constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans l'ambiance authentique du village. Les atouts - Environ 180 m² habitables - Deux habitations - Garage - Terrasse d'environ 70 m² - Chauffage bois et fioul - Double vitrage - Assainissement collectif DPE E (maison principale) DPE G (seconde habitation) Un bien à fort potentiel Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet familial intergénérationnel ou une maison offrant un complément de revenus grâce à un logement indépendant, cette propriété constitue une opportunité rare dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mele - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 840278121.