Appartement à vendre, 87m², Fontenay-aux-Roses

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente ce superbe appartement T4 neuf à Fontenay-aux-Roses, idéalement situé dans le prisé quartier Paradis-Blagis. Profitez d’une belle surface de 86m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, d’un séjour spacieux prolongé par une terrasse privative de 13m² pour vos moments de détente. La résidence, moderne et sécurisée, offre une qualité de vie rare et optimale, et comprend un parking privatif. L’Agencement soigné ainsi que les prestations haut de gamme sauront séduire les plus exigeants. Un véritable écrin de confort, parfait pour la vie de famille ou un investissement patrimonial. Caractéristiques du bien : - Quartier : Paradis-Blagis - Typologie : T4 - Surface habitable : 86m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 13m² - Faibles charges de copropriété - Parking inclus, espaces lumineux et prestations premium Localisation : - Gare la plus proche (à pieds) : Fontenay-aux-Roses | 9 minutes | 0,6 km - Distance Mairie (à pieds) : Mairie | 19 minutes | 1,1 km - Quartier : Paradis-Blagis Le quartier Paradis-Blagis est apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts, la proximité des écoles et commerces, ainsi qu’une excellente desserte permettant un quotidien pratique et agréable. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 36360€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24997€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 4992€/an - Dans le neuf : 2600€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23920€/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 48918€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz - Tva réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.