Maison à vendre, 165m², La Roque-sur-Pernes

Description

À La Roque-sur-Pernes, au cœur d’un environnement provençal préservé, découvrez une propriété d’exception alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Venez découvrir cette superbe propriété de prestige implantée sur une parcelle de 5330m2 entièrement paysagée et clôturée, offrant calme, élégance et intimité absolue. L'ensemble est complété par 6 hectares de terres attenantes et non attenantes, conférant à ce domaine un vaste espace naturel. Ce MAS en pierre de 165 m2 a été entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, le ton est donné : une élégante cuisine équipée et aménagée de 20 m2, une somptueuse salle à manger de plus de 28 m2 avec plafonds à la française et murs en pierre, puis un salon chaleureux avec cheminée avec insert panoramique et poêle à granulés de 30m2, invitant à la détente dans une atmosphère raffinée. À l’étage, une première suite parentale de 28 m2 offre un espace nuit complet avec dressing et salle de bains. Une seconde suite de 15 m2 avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire de 15 m2, idéale pour recevoir en toute intimité. À l’extérieur, tout est réuni pour un art de vivre provençal : piscine traditionnelle 5x10m avec rideau électrique , boulodrome, forage, espaces arborés avec une trentaine d'oliviers … Le confort est assuré par des menuiseries en fer forgé avec triple vitrage et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage de 24 m2 vient parfaire cet ensemble rare. DPE C - GES A, estimation des coûts annuels : entre 1 990 € et 2 750 € par an (2023). Un bien de prestige, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d’exception. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Merci de me , Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031.