Appartement à louer, 144m², Roanne

Description

Loft/atelier/surface 144 m² Roanne 42 Bis Immo vous propose ce superbe loft de 144 m2, alliant volumes généreux, modernité et confort, avec terrasse privative et garage double. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et peut accueillir un espace bureau, détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur, tandis que l'étage est équipé d'une climatisation réversible. Ce loft aux prestations de qualité offre un cadre de vie spacieux et contemporain, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. Libre le 11 Août 2026 Loyer : 1 260,00 EUR +25,00 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1 260,00 EUR Honoraires : 275,00 EUR dont 70,00 EUR pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)