Maison à vendre, 140m², Camon

Description

Pavillon 5 pièces 140 m² L'agence immobilière de CAMON H2Z Immobilier vous propose : A CAMON (80450) PAVILLON AU COEUR DES HORTILLONNAGES de 140 m² HAB avec AUTONOMIE DE PLAIN PIED- 4 CHAMBRES - GARAGE - 5 PLACES de STATIONNEMENT - PARCELLE de 585 m² avec TERRASSE RDC : Grande pièce de vie de 45 m² , une cuisine équipée et aménagée ( accès véranda) , 2 chambres , une SDB, WC et un espace buanderie, véranda de 13m² avec un accès au premier garage. ETAGE 1: Palier desservant 2 chambres et 2 espaces aménageables en fonction de vos besoins. EXTERIEUR : Parcelle de 585 m² avec un jardin verdoyant et arboré avec sa terrasse, 5 places de stationnement privatives , un second garage de 18m²... PRESTATIONS : Reliée au TAE, Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques sur la partie du pavillon, chauffage fioul et production d'eau chaude , charpente traditionnelle, fibre optique... SITUATION : Idéalement située à CAMON, en plein coeur des hortillons et du chemin de HALAGE , écoles, crèches, supermarchés ainsi que arrêts de bus Amiens métropole, accès rocade à 5 mn. LES : - AUTONOMIE PLAIN PIED - STIONNEMENT PRIVATIF - SECTEUR - LES HORTILLONNAGES DPE: G / GES: G Taxe foncière: 2450 euros PRIX : 252 000 euros Honoraires à la charge du vendeur «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : » Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 270 € et 8 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G