Maison à vendre, 186m², Boismont

Description

Maison 6 pièces 186 m² Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2010, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de Saint-Valery-sur-Somme, elle offre un environnement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et conviviale. Un espace buanderie/cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 15 à 16 m2, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 837 m2, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en terrasse. Un garage attenant avec grenier au-dessus complète ce bien et offre un bel espace de stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant confort, performance et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la Baie de Somme dans un cadre privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).