Appartement à vendre, 72m², Lunéville

Description

En exclusivité chez After Immobilier , venez découvrir cet appartement de type T3 (4 pièces) situé à Lunéville. Actuellement loué ( 500€ par mois ,, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur , au sein d'une copropriété datant de 1965 , l'appartement offre une surface habitable de 72,5 m² et présente un bon état général, tout comme les parties communes du bâtiment. Composition du bien : Une entrée avec dégagement. Un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante et aménagée. Deux chambres lumineuses. Une salle de bains. Un Wc indépendant. Les atouts supplémentaires : Profitez de l'extérieur grâce à un balcon et une loggia. Une cave privative de 10 m² offre un bel espace de stockage. Les fenêtres sont en double vitrage Pvc pour un meilleur confort. Le chauffage et le chauffe-eau sont individuels et fonctionnent au gaz. L'immeuble est équipé d'un interphone, d'un local à vélo et est raccordé à la fibre optique. Contact Emmanuel Chevrier Agent commercial [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].S.A.C. Nancy 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .