Maison à vendre, 111m², Nouaillé-Maupertuis

Description

Maison 4 pièces 111 m² À Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 111,08 m2 avec jardin clos, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à seulement 10 minutes du Chu de Poitiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de convivialité. Dans le prolongement du salon, un bureau offre un espace parfait pour le télétravail. La partie nuit se compose de trois chambres confortables. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasques ainsi que de Wc indépendants avec lave-mains. Côté pratique, la maison dispose d'un garage de 16 m2 avec un cellier attenant de 6 m2, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)