Appartement à vendre, 153m², Saint-Jean-le-Vieux

Description

Appartement 4 pièces 153 m² My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: En plein coeur de la commune de Saint-Jean-le-Vieux, à 15 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un appartement T4 et un local commercial. D'une surface de 106 m² environ, l'appartement se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée avec une pièce et un accès à une cave souterraine. A l'étage, se trouvent un lumineux et spacieux salon donnant l'accès sur le demi niveau inférieur à une cuisine, une buanderie et un Wc indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bains, une chambre et un Wc indépendant. Enfin, au demi niveau supérieur, deux chambres complètent cette habitation. Le local commercial d'une surface de 48 m² dispose de deux entrées indépendantes et est composé de deux grandes pièces, une arrière boutique avec point d'eau et un Wc indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir! Spécial investisseurs! Caractéristiques: chauffage au gaz (appartement) et électrique (local commercial), huisseries Pvc double vitrage (appartement) et simple vitrage (local commercial). Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- Pour Visiter : Fanny Adriaens --- Prix : 225 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Dpe : E / Ges: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2320 et 3190 euros. Contact: Fanny Adriaens Agent commercial Rsac [Url masquée pour votre sécurité] Fanny Adriaens (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Ambrieu en Bugey. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations