Appartement à vendre, 91m², Romainville

Description

Au coeur de ville, charmant duplex à rénover offrant un véritable esprit de maison. Au 1er étage, grand séjour lumineux de 44 m² avec 3 fenêtres et cheminée, cuisine ouverte et wc. A l'étage, possibilité d'aménager 2 grandes chambres dont 1 avec balcon et salle de bain avec wc. L'appartement est entièrement a rénover et offre un superbe potentiel. Les fenêtres ont toutes été changées (double vitrage) et la toiture refaite. Un bien atypique et plein de charme au pied du métro et tram. Idéal pour un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 euros. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Matera : Patricia Cariou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 119 995