Maison à vendre, 200m², Epinay-sur-Orge

Description

Villemoisson-sur-Orge est une commune réputée pour proposer un cadre de vie privilégié grâce à son environnement verdoyant offert par la vallée de l’Orge, sa douceur de vivre et sa proximité avec la capitale et les grands pôles d’activité. C’est dans cet écrin de verdure que cette belle maison de maître des années 1830 développe 200 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un large couloir desservant les premières pièces de vie bénéficiant toutes d’une double orientation est-ouest. A droite, une charmante cuisine style cottage avec ses meubles anciens, ses carreaux de ciment et sa hotte maçonnée comme une cheminée d’époque. A gauche, une grande salle à manger avec sa cheminée en marbre et dans son prolongement, une belle véranda vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arrière. Au premier étage, un palier spacieux dessert un salon ouvert et une suite parentale. Ces deux grandes pièces se caractérisent par des éléments typiques de la maison bourgeoise avec une cheminée en marbre, ses moulures et son parquet en chêne massif. Au second étage, l’espace nuit accueille deux chambres (avec la possibilité d’en créer une troisième), un grand dressing et une salle de bains récemment rénovée. Une buanderie et un sous-sol total avec cave à vin, atelier, chaufferie et espaces de stockage, viennent enrichir les prestations intérieures de cette maison. A l’extérieur, le jardin paysager profite d’une surface de 1000 m2, sans vis-à-vis, et constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse abritée sous une pergola, sa piscine chauffée, son salon extérieur ombragé sous les arbres, ainsi que d’autres espaces à découvrir. Une demeure de caractère qui séduira une famille en quête d’un lieu de vie unique, avec une histoire et et amatrice de matériaux nobles. Gare RER C accessible en 15 minutes à pied (Paris-Austerlitz en 20 minutes) École maternelle et élémentaire accessible en 10 minutes à pied Accès à l’espace naturel du Breuil et à la promenade de l’Orge à 2 minutes à pied Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établir à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2 920 € et 4 010 €.