Appartement à louer, 16m², Aix-en-Provence

Description

☀️ Aix-Sud / La Parade — Studio rénové à neuf, baigné de lumière (Sud, sans vis-à-vis) Disponible immédiatement. Studio meublé, entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée de La Parade (1600 route des Milles, Aix-en-Provence). Offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et une exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. ✨ Les atouts du logement : Pièce de vie optimisée : lit escamotable (140x190) pour maximiser l'espace en journée, espace bureau idéal pour le télétravail/études, meuble TV et grand placard de rangement aménagé. Cuisine ouverte toute équipée : plaques vitrocéramiques double foyer, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur 91L. Salle d'eau : douche, meuble vasque avec miroir de rangement et sèche-serviette. WC séparé Équipements & confort : très large baie en double vitrage, isolation thermique optimale (façade et isolation extérieure refaites à neuf en 2024), chauffage électrique, luminaires installés et fibre optique disponible. ? Cadre de vie & Résidence : Résidence arborée, calme et sécurisée avec gardien, grand parking collectif gratuit, espaces verts et laverie dans la résidence. ? Emplacement stratégique : À 10 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. À 5 min de la zone commerciale de La Pioline. Transports au pied de la résidence : Bus ligne 4 direct centre-ville et car direct Marseille. ? Conditions financières : Loyer hors charges : 540 € / mois Provisions sur charges : 40 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, gardien, taxe d'ordures ménagères) Loyer charges comprises : 540 € / mois Dépôt de garantie : 1 080 € (2 mois de loyer HC) Électricité, internet et assurance habitation à la charge du locataire. ? Contact & Visites : Premier contact par messagerie. Merci de présenter brièvement votre situation (étudiant, actif, garanties). Photos complémentaires sur demande.