Appartement à vendre, 32m², Evreux

Description

Evreux Centre ville. Spécial investisseurs : Bel Appartement de 32,68 m2, idéalement situé en centre-ville, ce logement avec locataire en place, est en très bon état général. Lumineux à souhait grâce à son exposition plein sud, il se trouve au 2ème étage d’un immeuble construit en 1992, répondant à la norme Pmr avec ascenseur, et la présence d'une grande loggia, en fait un bien complet et agréable à vivre pour profiter de l’extérieur . Il comprend : Hall d'Entrée avec placard, Séjour lumineuse avec coin kitchenette, Chambre / Bureau, Salle de douche avec meuble vasque, Cellier avec ballon d'EC, Wc indépendant, puis grande Loggia couverte sur toute la longueur de l'appartement. Les locataires en place sont respectueux des lieux & sérieux, il n'y a pas d’incidents de paiement, ce qui garantit une gestion tranquille, une rentabilité satisfaisante pour un investissement serein. Loué actuellement 600 € charges comprises avec 70 € de charges comprenant la Tom. Côté financier, les charges de copropriété sont de 832 € / An, et la Tf de 1157 €. Sa situation géographique est pratique touchant ainsi un large public : proche d’une école et des transports en commun , ainsi que de toutes les commodités (supérette, parking couvert, cinéma, restaurants, place du marché, université) — tout est accessible à pied . Ce bien vous intéresse, Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !