Appartement à vendre, 675m², Hédé

Description

Description Le manoir du 16e s. est implanté au sein d’un parc boisé de plus de 1 ha, traversé par des canaux et des cascades. Une allée d’entrée, bordée d’arbres de haute tige, longe un canal peuplé d’anatidés et ménage une approche progressive du logis dont la surface avoisine les 400 m2. Le bâtiment principal est construit en granit et couvert d'une toiture en ardoise à coyaux. Il est constitué d'un corps central élevé de deux niveaux, aux baies encadrées de pierre de taille, flanqué de deux tours coiffées de toits en pavillon. Dans son prolongement, une longère du 19e s. et ses extensions en bois sont occupées par un appartement indépendant d’environ 80 m2 et des garages-atelier sur près de 220 m2. En retour d'équerre, une dépendance en granit à la toiture en ardoise abrite un gîte et son garage. Les extérieurs ont fait l’objet d’une restauration. Les intérieurs se caractérisent par une configuration contemporaine avec notamment des espaces de détente : une piscine, un sauna et un hammam. À l'arrière du manoir, s'étend le parc de plus de 1 ha, avec un practice de golf et des terrasses aménagées au bord de l'étang, lui-même entouré de saules pleureurs et de peupliers blancs. Le manoir Le rez-de-jardin Des pièces de réception se développent en enfilade, reliées entre elles par des percements en arc encadrées de pierre. Une salle de séjour prend place autour d’une cheminée en granit et communique avec l’extérieur par des baies vitrées. La cuisine s’inscrit dans un espace ouvert en relation directe avec la partie repas elle s’articule autour d’un îlot central avec plans de travail et rangements tandis qu’un foyer fermé est incorporé dans un volume mural. La salle de billard couverte d'un plafond à la française, comprend des bibliothèques en bois intégrées. Les sols chauffés alternent parquet et carrelage à grands carreaux beige clair selon la fonction des pièces. Des espaces de service et de détente ont été aménagés : sauna, hammam, piscine, vestiaires, arrière-cuisine, cave à vin et buanderie avec monte-charge. Le premier étage Accessible par un large escalier en bois aux marches patinées par le temps, il comprend une chambre de maître dont le plafond est couvert de poutres apparentes et dont les murs sont revêtus d'aménagements en bois avec rangements. Elle communique avec une salle de bains ouverte, équipée d'une baignoire à remous intégrée et avec deux garde-robes. Les tons boisés sont associés à des teintes neutres et claires. S'ensuivent quatre chambres de 17 m² environ, deux salles de douche, un salon de musique, un bureau et une salle de jeu. Les chambres présentent des volumes réguliers avec parquet, poutres apparentes et ouvertures sur le parc. Un couloir de distribution, également en parquet, relie les différentes pièces du niveau. L'appartement Situé au premier étage, sur le côté ouest du manoir, et accessible par une entrée indépendante, il développe une surface de 80 m² environ et se prolonge par une terrasse en surplomb de l'étang. Le logement comprend trois chambres, dont une avec douche, une salle de bains ainsi qu'une salle de séjour avec cuisine ouverte. Le gîte Localisé au premier étage de la dépendance, il comprend un appartement de 40 m² environ composé d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Les garages Placés dans le bâtiment principal, ils sont accessibles via deux portails automatiques et s'étendent sur une surface de 150 m² environ. Dans la dépendance, un second garage avec porte automatique et réserve à bois, occupe une superficie de 70 m² environ. Le parc, le canal et l'étang La grande allée arborée de l'entrée principale longe un canal peuplé de canards et de poules d'eau. L'eau se déverse ensuite dans l'étang de près de 1000 m² par une petite cascade bordée de fougères. Jalonné de grands arbres, peupliers blancs, saules pleureurs, eucalyptus, le parc de plus d'1 ha comporte également un espace aménagé pour le golf.