Maison à vendre, 112m², Mur-de-Barrez

Description

Maison en pierre de 112 m² avec grand terrain et sous-sol complet – Proche commodités Devenez propriétaires de cette maison individuelle de 112 m² habitables. Située à deux pas du collège et des commerces à pied, elle offre de superbes volumes à réinventer et un grand potentiel d'évolution pour s'adapter à votre vie de famille. Construite de manière traditionnelle (murs en pierres sous enduit et charpente traditionnelle), elle offre une base parfaite pour réaliser votre projet de rénovation et valoriser durablement votre patrimoine ! Au rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. À l'étage (Le gros potentiel) : Deux chambres existantes et un Wc. Ce niveau offre de belles possibilités d'agrandissement pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets de vie. Au sous-sol : Un très grand sous-sol complet avec double garage, parfait pour les bricoleurs, stocker du matériel ou aménager un atelier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré. ? Le bon plan rénovation : > La maison nécessite des travaux de second œuvre et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants de bénéficier des nombreuses aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ à taux zéro, aides locales). Référence agence : 154 Référence annonce : Lu42-Ypb-Gso Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 € et 7 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G