Maison à vendre, 115m², Vallet

Description

Maison 115 m² – Hyper-centre de Vallet – 4 chambres – Terrain +600 m² arboré Prix: 360 000 € À vendre, maison familiale de 115 m² habitables sur 2 niveaux, idéalement située en plein hypercentre de Vallet ? Emplacement privilégié : À seulement 2 min à pied de la place du marché et des commerces 10 à 15 min à pied des écoles et collèges Un cadre rare : la campagne en plein bourg, avec une parcelle arborée de plus de 600 m² tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. ? La maison : La maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle de bain Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon Buanderie Accès au garage À l'étage : 2 chambres 1 salle de bain ? Garage de 26 m² ? Extérieur : Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 600 m², offrant un environnement verdoyant, calme et agréable. Un véritable esprit campagne au cœur de Vallet, idéal pour profiter d'un extérieur généreux tout en ayant commerces et services accessibles à pied. ⚡ Confort et travaux récents : Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment : Pompe à chaleur air/eau installée début 2026 Chauffage au sol hydraulique Insert bois Menuiseries aluminium double vitrage installées en avril 2026 Audit énergétique réalisé avant travaux, avec pour objectif d'atteindre une performance énergétique de niveau C après travaux DPE en cours de réalisation Informations : Prix : 360 000 € Surface habitable : 115 m² Terrain : + de 600 m² Garage : 26 m² 4 chambres 2 salles de bain Taxe foncière : 1 200 € DPE : en cours Les + : emplacement hypercentre, 4 chambres, beaux volumes, grand terrain arboré, garage, chauffage au sol, pompe à chaleur récente, menuiseries neuves et toutes les commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations / photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me par message.