Appartement à vendre, 68m², Montjean-sur-Loire

Description

49110 CHALONNES SUR LOIRE/ ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE Appartement de type T3 de 68m2 environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager. ATOUT à forte valeur ajoutée : Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une mauvaise performance énergétique, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues : - Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation - Changement de menuiserie - Pose de fenêtre de toit Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT RSAC 533571485 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 euros et 4620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485