Maison à vendre, 180m², Tourcoing

Description

Située à Rang, cette maison mitoyenne à étages, construite en 1809, développe une surface habitable d’environ 180 m² sur une parcelle de 503 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de 31 m² et d’une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend au total 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 Wc, avec une distribution intérieure permettant de répondre à différents besoins d’aménagement. Une cave d’environ 20 m² ainsi qu’un garage de 20 m² complètent l’ensemble et apportent des surfaces annexes appréciables pour le rangement et le stationnement. L’Exposition sud-est contribue à un bon apport de lumière naturelle. À rénover, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de valorisation, dans le respect de ses caractéristiques existantes. Le chauffage est assuré par plusieurs modes, avec des installations au bois, à l’électricité et au fioul. Les menuiseries sont en Pvc et bois, avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 283 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 25 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :