Maison à vendre, 90m², Genas

Description

Au calme d'une impasse et en bordure d'un champ, agréable maison mitoyenne d'un seul côté par le garage. Vous apprécierez la distribution de cette maison de plain-pied de 90 m2 habitable. Découvrez une belle pièce de vie de 35 m2, puis la cuisine équipée semi-ouverte de 10 m2, le tout avec accès à la terrasse plein sud et au jardin arboré où vous profiterez des repas en famille. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants et accès direct au garage de 21 m2 dans lequel il est possible d'aménager une 4ème chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible (chaud/froid), d'un portail et d'une porte de garage automatiques. Le terrain clos profite d'une belle vue dégagée sur un prés, pour les amoureux de calme et de nature. La maison idéale pour une famille à la recherche du calme, prête à s'installer et à seulement 30 min de LYON et à 10 min de l'aéroport Saint Exupéry. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 90 m².