Maison à vendre, 130m², Toulouse

Description

L’Instant Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type toulousaine, au cœur du quartier prisé de la côte Pavée, proche du centre-ville Édifiée sur une parcelle de 250 m2, cette maison d’une superficie habitable de 130 m2 offre un beau potentiel : • Rez-de-chaussée : un couloir dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, WC, • Etage : un palier distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et plusieurs greniers Jardinet sur l’arrière et stationnement extérieur -Abri de jardin. Exposition Nord-sud Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d’aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz - Climatisation - Puits DPE : E (288 kWh/m2/an) | GES : E (59 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 3290 € et 4530 € par an (référence 2023) (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Audit énergétique sur demande. Prix net vendeur : 523.000€ - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4,97% Prix honoraires inclus 549.000 €