Maison à vendre, 203m², Saint-André-de-Sangonis

Description

A VENDRE A SAINT-ANDRE -DE-SANGONIS, nichée sur une splendide parcelle de 2081 m², venez découvrir cette belle villa de Type T6 de 204 m² environ très lumineuse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chausée une entrée de 13 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger/salon de 54 m² équipée d'un poêle à granule, un WC, un dégagement de 10 m² offrant de grands rangements, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéothérapie. Un appartement indépendant donnant également accès sur le reste du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salon de 23 m², une salle d'eau et une chambre de 13 m². A l'étage deux chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables de 15,8 m². La piscine couverte de 16,5 x6,5 en béton à restaurer, une véranda et une grande terrasse de 65 m² vous permettront de profiter de notre climat meditérranéen très confortablement dans un grand jardin bien aménagé. Proche de toutes commodités (écoles, commerces,.. . etc) avec accès rapide à l'A750, belles prestations (climatisation, double vitrage) cette propriété vous séduira à coup sûr. Pour l'achat de ce bien, n'hésitez pas à M. Florian ROULLÉ commercial à l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.