Maison à vendre, 125m², Sommery

Description

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette authentique longère normande du XIXᵉ siècle séduira les amoureux de la nature, des vieilles pierres et des maisons pleines d’âme. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et chaque saison offre un nouveau paysage à contempler. Développant 125 m² habitables, cette longère se compose : Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux avec cheminée ouverte prolongé par une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, une première chambre avec son WC privatif et sa salle d'eau, une petite chambre pouvant également servir de bureau, un dressing, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace se compose d'une chambre avec de nombreux espaces de rangement et d'une autre très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création d'une chambre supplémentaire, espace enfants, salle de jeux ou bureau), ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, ayant conservé le charme de l'ancien (tomettes au sol, poutres apparentes, tuiles normandes), pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés par les nouveaux acquéreurs. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 40 m² invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel : un terrain d'environ 7 000 m² magnifiquement arboré, offrant une vue exceptionnelle sur les vallons paisibles du pays de Bray. Un véritable havre de paix pour laisser libre cours à de nombreux projets : potager, verger, accueil d'animaux, espaces de détente ou simplement le plaisir de vivre au milieu de la nature. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² au sol, ancien four à pain aujourd'hui aménagé en atelier professionnel. Ce bâtiment indépendant présente un fort potentiel : création d'un gîte, atelier d'artiste, espace de télétravail, profession libérale ou tout autre projet personnel. Cette dépendance a bénéficié de travaux récents qui renforcent encore son potentiel : réfection des soubassements, remplacement des ouvertures et des fenêtres, ainsi que création d'un plancher à l'étage, offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos envies. Située à la campagne tout en restant proche des services, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : • école à Sommery • Forges-les-Eaux (casino, commerces, restaurants) à 10 minutes • Buchy et Neufchâtel-en-Bray à 12 minutes • Plage de Dieppe à 45 minutes et forêt domaniale d'Eawy à 10 minutes • gare de Sommery à 5 minutes vers Rouen et gare de Serqueux à 10 minutes permettant de rejoindre Paris. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère, ou encore à ceux qui souhaitent développer un projet de gîte, d'atelier ou une activité indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !