Appartement à vendre, 108m², Cachan

Description

Cet appartement spacieux de 5 pièces offre un confort de vie exceptionnel avec son double séjour de 33m² et sa loggia. Sa proximité avec le Rer et la future ligne de Métro 15 en fait une opportunité rare à visiter sans tarder. L'agence Du Centre vous propose ce bel appartement de 5 pièces 108m² idéalement situé en plein Centre ville, à proximité immédiates des commerces, écoles, cinéma et autres... Ainsi que des transports, 8 min du Rer Arcueil-Cachan et future ligne de Métro 15, à deux pas des bus. Il saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort de vie tout en étant très au calme. Dans un résidence très bien entretenue et gérée, avec gardien, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et représente une opportunité idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et agréable à vivre, pensé pour le quotidien. Il se compose d'une entrée desservant quatre pièces principales, dont un double séjour offrant 33m² de pièce de vie. La cuisine est indépendante et aménagée équipée avec un coin repas. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec Wc, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un Wc séparés. Une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. Que ce soit pour un moment de détente, un coin lecture avec quelques plantations. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave parfaite pour le stockage et l'organisation du quotidien. Vous profiterez également d'un emplacement couvert double pour véhicules automobiles, le tout au premier sous-sol. Un avantage rare et particulièrement recherché, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Un bien rare sur le marché offrant espace, confort et praticité. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les photos produites avec rendu naturel ! Copropriété de 350 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 33.84 Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 7751 Vidéo : LLHWJQzpGTiO-Hf ZDeYs3s/view?usp=sharing Précision localisation : Centre-Vile Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 350 Montant moyen des Charges annuelles : 3320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Lieu : Val-de-Marne (94)