Maison à vendre, 140m², Fréland

Description

Maison 7 pièces 140 m² L'Agence l'Adresse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à fort potentiel, idéalement située sur la commune de Fréland, dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, avec une belle exposition, de généreux volumes et un terrain de 14 ares 35. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie salon / salle à manger lumineuse. - Cuisine indépendante équipée avec véranda offrant une magnifique vue dégagée sur l'environnement naturel. - Une chambre. - Salle de bain. - Wc indépendant. Dépendance attenante (stockage, atelier ou projet personnel). À l'étage : - Trois chambres, dont une avec Wc et lave-mains. - Une pièce modulable pouvant faire office de bureau, dressing, kitchenette ou espace indépendant. Sous-Sol complet : - Garage. - Buanderie. - Espaces de stockage. Points forts : Beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, environnement calme, terrain généreux, dépendance, sous-sol complet, maison saine offrant de multiples possibilités de projets. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. À visiter sans tarder. Pour la visiter, contactez : Hertzog Gauthier au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Ou l'agence au [Coordonnées masquées] Gauthier Hertzog - Agent commercial Siret Gauthier Hertzog (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Colmar Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 780 € et 7 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations